第(6/20)节 个意思，我是说这里是干爹留下来给你们的一个家业，就这样卖了岂不是太可惜了，而且露露姐知道后一定不会同意的。这么好的房子真卖了，以后想买也买不回来了。”

    “我也想过这些问题，你最近也谈过不少家资金了吧，这里面的困难你比我清楚，再说时间上也拖不起，等付款期限到了再打这房子的主意也来不及了。还有这事儿我也不怕你和露露说，到时候房子卖掉了我就要搬家，让她也有个准备。

    只是现在还不是时候，所以暂时还是别告诉她吧。”

    “那露露姐的房子够住吗？”

    “她那里是个三居室，我去了和琪琪一个房间，她自己一个房间，回头把书房给腾出来让霜霜住就行了。说到霜霜，她前两天还打电话回来，她要是联系你，你可别把家里的事情一股脑儿地都给她说啊。”

    “这个我是有分寸的，可是这个卖房子的事情，你要不要再考虑一下？”

    “都考虑好久了，就是现在都有些嫌晚，你快去办吧，等问好了，就带我一起去一趟，对了，一定要全款的买家，要银行贷款的都不行。”

    等拿到房产证方白就领命而去，出了小区门方白就觉得有点不妥，这附近的中介门店不少，但是于家的别墅要拿出来卖恐怕立刻就引起轩然大波。方白想想不能在附近中介挂牌，转了一圈还是决定坐车到市区。

    到市区后方白找了一家全国连锁的大公司的门店，说明来意后那边就直接热情地把他请进了vip接待室，然后进来一个很精神的中年男人自称是店长，并且双手递过来一张名片。方白瞧了一眼这人姓董，这时候茶水送了进来，董店长又拆开一包华子发过来敬给方白抽。

    “这位先生怎么称呼呀？”

    “我姓方，你别这么客气，我这就是想看看行情才决定卖不卖。”

    “方先生，那我就开门见山了。您这个别墅的产权人不是您，我想先问问您和产权人是什么关系。”

    “我和她是朋友，到时候签合同的时候她本人就会来， 如果你们需要什么手续和委托书的话就和我说，我可以回去准备。”

    “哦，那就没问题了，您朋友这套房子其实我是知道的，山和水这个盘子当年在京州是大大的有名，尤其是里面温泉入户的别墅，那时候可是抢破头呀，我们公司曾经有幸做过分销渠道，别墅是一套都轮不到我们卖。现在没想到能出来一套到我们手上，真是不敢相信。”

    “这么说这房子你们有把握？”

    “把握肯定是有，不过我们还是得先了解一下您的需求。比如说单价，付款方式这些，还有我们需要上门一趟去现场拍一下家里的照片，也了解一下房子现在的装修和维护情况。”

    “拍照片这些都没问题，单价的话我想知道一下现在的行情是什么？”

    “嗯，这个山和水那里的二手房现在均价在三万左右，别墅稍微贵一点，尤其您这栋独门独院的价格还会高一点，可以定在四万左右，不过别墅买家和二手刚需房买家不一样，都是看眼缘的，也不差钱，价格都是好商量。”

    “嗯，这个等你们去拍照片的时候再定具体价格吧，还有就是付款方式我们要求全款付，可以分期但是不超过两个月。”

    “哦！您这个要求有点特殊了，要知道就这套别墅市价成交下来得一千多万，这京州市能一下掏出来一千万现金买房的人可真不多。”

    “这么说有困难？我听说一套房子的佣金你们正常是收2.4 如果成交下来这个起码有30万佣金可以拿，再加上代办手续之类的收入可不少呀，今年你们这样的一个门店费用也就差不多够了，业绩什么的就不用说了。 如果实在是觉得有困难的话那么......”

    “方先生您听我说完，我只不过是给您说一下这个难度而已，不过有难度才能显出我们公司的实力雄厚不是吗。要知道我公司在京州市就有一百二十家门店，快两千个房产经纪人，说实话做我们这一行没啥技术含量，靠的就是人海战术。

    您说得没错就凭这三十多万的佣金，重赏之下必有勇夫，客户是肯定能找到的，而且我们数据库里面也有许多优质客户，等把照片拍好了，我就发动所有经纪人打电话，把我们客户池里面的最最优质的一碗水给您舀出来。”

    这人说话真的好听，听到心里很舒服，基本让你会相信他们能在几天内就把这套昂贵的别墅出手掉，不过方白一点都不信他。这段时间他自己都单独见了不少家资管公司和金融公司的人，其实大部分是资金中介，那些人话说得比起这个董店长要更加得天花乱坠，可是一见正主全部都是抓瞎，一点儿都没有了谈居间费用的神气活现。方白笑笑没说什么，这家公司确实很大， 如果他们找不到客户别的公司也不一定说不行，但是成功率也不会比他们更大。

    约好了上门拍照时间，方白便拿着那份合同起身告辞，想起于露和林叶秋的话他挺矛盾的，一个让一定要知道，一个说千万别说出去 两个女人把自己夹在中间真的很为难。还有现在方白对项目的事情已经清楚的很，于露最终签下了之前那家按比例配资的金融公司，最后在刘佳 老公的斡旋下那边同意按5.5配资给世纪天城项目，这样还有几千万的资金缺口。老孟
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